چند راهکار ساده برای اخذ وام مسکن:
اخذ وام مسکن گاه کار ساده ای نیست.
گزینه ها و روش های متعددی وجود دارد و اکثرا روشی یگانه برای تضمین منفعت شما وجود ندارد.
- - مشاور وام مسکن همواره کمک موثری خواهد بود.
- - مشاوران وابسته به هیچ بانک و موسسه وام دهنده نیستند.
- - این وظیفه آنان است که با موسسات مالی گوناگون تحقیق و مذاکره کنند و بهترین پیشنهاد را به شما ارائه دهند.
- * برای اخذ وام مسکن همواره دو گزینه اساسی وجود دارد.
- - «نرخ ثابت» (Fixed)
وام مسکنی است که نرخ بهره ی آن در مدت زمان مشخص وام شما بلاتغییر باقی می ماند؛ درحالی که
- - «نرخ متغیر» (Variable)
و یا «نرخ شناور» با شرایط بازار تغییر می کند.
* اگر وام مسکن «باز» باشد، شما می توانید آن را، پیش از پایان مدت زمان وام، بدون هیچ جریمه ای بپردازید؛
اما اگر وام «بسته» باشد، شما باید به شرایط اولیه تعیین شده پرداخت وام تا به آخر پایبند بمانید.
* هرچه پیش پرداخت (بیعانه) بزرگ تر باشد، بیشتر به نفع شماست.
در یک وام 25 ساله، با بهره 5%، اگر تنها 10هزار دلار بیشتر پیش پرداخت بپردازید، بیش از 7000 دلار به شما منفعت خواهد رساند.
|
|
